Oferta
nyskie.pl - wszystkie oferty nieruchomości w jednym miejscu
Oferty Premium
Aktualności
W ciągu miesiąca 150 biur nieruchomości dołączyło do systemu wymiany ofert IMOMLS Do nowego ogólnopolskiego systemu wymiany ofert nieruchomości IMOMLS w ciągu ostatniego miesiaca dołączyło 150 biur nieruchomości z całej Polski. System IMOMLS został opracowany i uruchomiony przez firmę Possible Sp. z o.o., producenta programu IMO dla biur nieruchomości, jako platforma wymiany ofert nieruchomości otwartych i na wyłączność. IMOMLS można bezpłatnie testować do dnia 30 listopada 2011 r.
więcej...Od dziś rozpoczynają się tzw. Dni Małego Pływaka. Z okazji tego wydarzenia na krytej pływalni w Nyskim Ośrodku Rekreacji odbędą się specjalne zajęcia z instruktorem dla rodziców z małymi dziećmi.
więcej...Regionalny Park Przemysłowy w obrębie Radzikowic oraz Goświnowic znajduje się już w Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Invest - Park. Dwa dni temu wydane zostało w tej sprawie specjalne rozporządzenie.
więcej...Już za kilka dni a dokładnie od 16 do 22 września zostaną uruchomione bezpłatne przejazdy dowolnymi liniami komunikacji miejskiej za okazaniem dowodu rejestracyjnego samochodu. A to wszystko w ramach Europejskiego Tygodnia Zrównoważonego Transportu w gminie Nysa.
więcej...Już 13 września o godzinie 10.00 odbędzie otwarta impreza dla wszystkich mieszkańców Nysy - "Wrześniowe Country". Wydarzenie to ma promować placówkę Środowiskowego Domu Samopomocy.
więcej...Jak bezpiecznie kupić nieruchomość?
Zakup nieruchomości to niewątpliwie jedna z najważniejszych decyzji jakie podejmujemy w naszym życiu. Od znalezienia swojego wymarzonego domu, mieszkania czy działki budowlanej do zamieszkania w nowej nieruchomości upływa zwykle kilka miesięcy.
Jeśli już znalazłeś idealne lokum dla Ciebie i Twojej rodziny, przeczytaj i zastosuj w praktyce nasze wskazówki a na pewno ominą Cię problemy i rozczarowania.
Zakup w praktyce
BEZPIECZEŃSTWO - 12 pytań, na które powinieneś odpowiedzieć kupując nieruchomość.
Przed podpisaniem aktu notarialnego dotyczącego zakupu nieruchomości warto upewnić się, czy upatrzona nieruchomość na pewno spełnia nasze wymagania, a ponadto czy w związku z sytuacją prawną nieruchomości nabywcy nie grożą dodatkowe koszty i problemy.
Część działań podejmuje notariusz we własnym zakresie, warto jednak pamiętać, aby nie przeciągać terminu załatwienia sprawy u notariusza. W takim bowiem wypadku może okazać się, iż sprawdzone przez notariusza przed dwoma tygodniami księgi wieczyste uległy zmianie.
Z tego też powodu warto zadać sobie 12 pytań:
- Czy osoba sprzedawcy figuruje w księdze wieczystej jako właściciel?
- Jeżeli nie, to czy posiada stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego od właściciela?
- Czy nieruchomość jest nieobciążona wg zapisów w księdze wieczystej?
- Czy nieruchomość została zabudowana zgodnie z prawem budowlanym, na podstawie pozwoleń na budowę?
- Czy nieruchomość posiada zgodne z prawem i uzgodnione ze stosownymi podmiotami przyłącza/instalacje: gazowe, elektryczne, wentylacyjne, wodne, kanalizacyjne sanitarne, kanalizacyjne burzowe (deszczowe), windy, kominy itp.?
- Czy z nieruchomością nie są związane zaległości w opłatach w stosunku do dostawców usług, których usługi przejmujemy (woda, prąd, gaz, ścieki, tv kablowa itp.)?
- Jeżeli w nieruchomości brak jest niektórych mediów, to czy ich podłączenie jest możliwe i ile będzie kosztować?
- Czy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zmiany planowane wokół nieruchomości nie są dla nabywcy zbyt uciążliwe?
- Czy drzewa posadzone na nieruchomości nie uniemożliwiają zabudowy w sposób odpowiadający nabywcy?
- Jeżeli tak, to ile będzie kosztować zgoda na ich wycięcie?
- Czy bezpośrednio przez podpisaniem aktu notarialnego nabywca jeszcze raz sprawdził księgę wieczystą na wypadek oszustwa?
- Czy w treści projektu aktu notarialnego wszystkie dane dotyczące osób i nieruchomości zostały podane prawidłowo?
Konsekwentne i dokładne załatwienie wszystkich wymieniony wyżej spraw gwarantuje niemal w 100% brak niespodzianek pozostawionych przez poprzednich właścicieli.
Jeśli chciałbyś uniknąć załatwiania formalności na własną rękę, skorzystaj z pomocy profesjonalnego doradcy, którego znajdziesz w jednym z nyskich biuro obrotu nieruchomościami.
Literatura poświęcona nieruchomościom
79 000 PLN
